2021-12-27新聞
"藝人侯佩岑過去在2011年結婚時，入住台北市永康商圈的青田街豪宅「上青田」 ，去年就曾傳出侯佩岑打算以2.08億出售豪宅換屋，如今實價登錄也揭露，侯佩岑的豪宅已出售，並已1.85億元賣出，約開價的89折。
侯佩岑2011年與黃伯俊結婚後，便選定「上青田」為新婚房，兩人在此生下2個兒子，侯佩岑過去住在6樓，含車位8個，權狀189.63坪，去年一度傳出她要賣房換屋的消息，當時開價2.08億元，最終以實價登錄揭露，侯佩岑已於今年6月順利賣出，交易總價為1.85億元，為當時開價的89折，每坪約131萬元。"
川普曾經自己在自傳指出，「地段、地段、地段」其實根本是騙盤子用的話術。買地段的人根本就是買個不切實際的春夢。
川普說，真正能發大財的人，是用超低價買進不毛之地，然後開發成高級住宅區，再用地段去說服盤子高價買進。
2020年王朝酒店以268億台幣轉手賣給港商(中國)富邦集團
臉書社團《買房知識家（A你的Q）》透露，最近有意要買房，由於新大樓的單價、總價都無法負擔的情況下，只好改看40年老公寓，並預設20年繳完房貸，但他也忍不住擔憂，「貸款繳完後想再換屋，好脫手嗎？想詢問大家的意見和經驗。」
多數網友認為，「要看地段及土地持份，若滿足以上2點，別說是40年的公寓，就連60年都有人願意高價出手」、「公寓地點很重要，土地價值高於房屋價值」、「看地點，地段好的公寓或透天就比較有價值」；其中一名網友也分享自身經驗，「我幾個月前才賣出大安區屋齡50年的公寓，因為地點不錯，房價年年漲，成交時一坪就破百萬，地點決定一切」。
全台房價高，現代人買房多半都會貸款減緩買房壓力。有網友透露，自己最近有換屋想法，想從公寓換到社區大樓，初估需要貸款900萬，如果以30年房貸利率1.5％試算，每個月需要繳超過3萬元的貸款，這讓已經40歲的他感到有點恐懼，因此上網求助網友們的看法與經驗分享，引起熱烈討論。有過來人點破原Po心態上的盲點，「太傻了，銀行要先審核，會過代表銀行都不擔心，你擔心啥」、「房貸又不需要繳清，繳不出來大不了賣掉，搞不好最後還會賺。」
該名網友在PTT論壇Home-Sale版上發文表示，目前住的公寓買5年多，還有200多萬的房貸要繳，但若賣掉房子還清，應該還會多出200萬的現金，近期有換房想法，初估需要貸款900萬，若用30年房貸試算，每個月要還超過3萬，讓原Po感到有點害怕，「現在我快40歲，還清可能就70歲，突然有種未來30年都要付3萬多的恐懼，你們是如何克服這種內心的恐懼感呢？」
記者許凱彰／台北報導 2021-5-22
好房網News記者王惠琳／台北報導 2021-4-6
2021-5-3
經濟日報記者翁至威／台北報導 營造業缺工嚴重，產業一片哀嚎，據悉，內政部本月將再與勞動部跨部會討論，爭取放寬外籍移工投入都更、危老重建、商辦等工程，並於下次勞動部跨國勞動力政策協商諮詢小組會議中正式提案。
2020-9-24
營建業缺工問題嚴重，內政部擬開放大型建案使用外籍移工。
清大榮譽教授張金鶚認為，高房價的關鍵主要是資金過多、制度不健全造成投資炒作，並非是因為成本過高所致。即便是考量房價的成本，其中土地成本遠高於房屋造價成本，而房屋造價又包括規劃設計、建材、勞力及行政管理等成本，因此，引進外勞對降低房價的影響相當有限。「希望政府解決高房價，應面對關鍵問題解決，不宜避重就輕，人民才會真正有感！」
原文網址: 開放移工進營造業？專家：台灣房子的品質將更慘 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/172138271694.html
2021-8-25
聯合報 章定煊／景文科技大學財務金融系副教授 台灣最近營造業面臨缺工潮，主要是因為疫情，放緩外籍移工引入，導致營造業各工種調度嚴重吃緊。偏偏此時剛好遇上台商返台投資潮，爭取時效的設廠擴廠，需要大量的營造人力。面對獲利能力強大的電子業用高工資爭取營造人力，其他產業（包括建商），甚至連政府部門的各項工程成本與工期都遭受極大壓力。
2021-9-5
好房網News記者戴鈺純／綜合報導 因為疫情的影響，放緩外籍移工引入，導致營造業調度嚴重吃緊，讓台灣近期面臨嚴重的缺工潮，面對這樣的窘境，景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，缺工潮帶來的衝擊愈演愈烈，尤其是南部地區，政府部門已經出現工程招標不斷流標，甚至有得標廠商寧可被沒收保證金也無力履約。且之前已經預售要開工的建案獲利大幅萎縮，部分準備要推出的預售案，也因無法掌握成本可能的上漲而暫緩推案，甚至連政府的打炒房政策都開始產生了動搖。
這項統計是每一季度計算一次。金管會為強化國銀對中國風險控管，也考量每家銀行規模與承擔風險能力不同，因此，特別訂下「曝險淨值比」門檻：根據規定，對中國曝險占淨值比重不得超過100％。
紫微命盤/星座 (1)