臉書社團《買房知識家（A你的Q）》透露，最近有意要買房，由於新大樓的單價、總價都無法負擔的情況下，只好改看40年老公寓，並預設20年繳完房貸，但他也忍不住擔憂，「貸款繳完後想再換屋，好脫手嗎？想詢問大家的意見和經驗。」
多數網友認為，「要看地段及土地持份，若滿足以上2點，別說是40年的公寓，就連60年都有人願意高價出手」、「公寓地點很重要，土地價值高於房屋價值」、「看地點，地段好的公寓或透天就比較有價值」；其中一名網友也分享自身經驗，「我幾個月前才賣出大安區屋齡50年的公寓，因為地點不錯，房價年年漲，成交時一坪就破百萬，地點決定一切」。
不過也有人提醒，買40年公寓，雖然可以跟銀行貸款，但能貸的成數一定不會高，且還要不定時支出費用維修，若能力還行，建議找屋齡比較新的，負擔反而相對輕鬆，也不會因為購入第一年就遇到壁癌或是浴室漏水的問題煩惱。
(房產網 楊雅婷)
依照紅色子房的經驗，建議讀者們買房看房，碰到以下三種房屋建物都要特別注意：
一、垂老建物型：根據建築相關法規，加強磚造的老公寓建物參考耐用年限是35年，RC鋼筋混凝土造的建築物參考耐用年限是40年，SRC鋼骨鋼筋混凝土造建物耐用年限是50年。所以讀者看房時倘若遇到這些已經「屆齡退休」的老宅，建議想想自己打算要在這邊居住幾年，如果有都市更新機會，還可以試著等看看。如果沒有機會，就真的得好好考慮，就算未來房價增值，還得有命花才行。
二、裂縫滿佈型：由於每次地震來襲，震波其實像海浪一樣會對建築物「上沖下洗、左右拉扯」，所以建築結構對於上下起伏的壓力與左右擺動的側向力，都必須有辦法承受。如果讀者看到一棟建築物的外牆，充滿了水平、垂直、或交叉的裂縫，一來碰到強風豪雨，雨水會沿著這些裂縫滲入屋內，也容易有蟑螂蟲蟻滋生的困擾。二來這些裂縫已經降低了建築物對災害的承受力，住在這種房子實在不安心。
三、頭重腳輕型：在都會區有不少一樓規劃店面或商場，二樓以上是住家的公寓大樓類型。如果一樓騎樓空間相當寬敞，店面商場天花板高度較高，整棟建物柱子相對太細就會顯得頭重腳輕。加上都會區公寓大樓頂樓加蓋情形很常見，倘若沒有注意結構承重的限制，二樓以上的建築承重，常常超過原始設計結構負荷。萬一大地震來，就可能會發生「二樓壓一樓，一樓不見了」的慘事。所以，看到一樓是大面積商場、餐廳會館、停車場、集會空間的大樓，買房前要從側立面檢視，有沒有感覺建物頭重腳輕的情況。
生命永遠比資產價值重要。買房當下「居安思危」，是比「買了房價會不會漲」重要100倍的事。
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