好房網News記者戴鈺純／綜合報導2020-3-11
面對高房價的世代，年輕人買房似乎成了一種奢求與妄想，加上目前面對新冠肺炎疫情的擴散，各產業陸續面臨衝擊，不僅許多營業場所無法正常運作，也直接影響了員工的收入與家庭生計，尤其還要背負鉅額房貸和各種日常的花費，這將會是一大考驗。
房地產專家胡偉良表示，因為新冠肺炎的衝擊，造成民眾經濟緊張，尤其，當今的高房價已經成了過街老鼠，一套房子掏空一個家庭的絕大部分資金，讓年輕人揹負幾十年的負債，很多年輕人現在已經深深感受到這種透支對未來消費所帶來的壓力，特別在這個疫情非常時期，幾乎可比擬為「暗無天日的日子」，或許很多人已經有了體會。
胡偉良更認為，房地產是造成貧富差距的最主要禍首！而造成貧富差距的原因有兩個：一個隱蔽性的原因就是官商勾結，另一個顯性的原因就是房地產！因為房地產的變態發展，讓一部分人嚐到了甜頭並賺得盆滿缽滿，在巨大利益的驅使下，他們當然會情不自禁地投入其懷抱，舉高雙手無條件地支持它，拼死老命地炒高房價，這些既得利益者永遠是不希望房價下跌的。而又因為目前的房價真的是太高了，高到有很多人會把房子囤起來收藏，而真正想買房的則買不起，因此貧富差距就越拉越大。 專家胡偉良提到，當今的房地產已經成了貨幣的蓄水池，每年政府發行的鉅額貨幣，如果不投在房地產上，而投在其他行業上，或是日常生活上，都會把那個行業或日常生活的物價撐爆，就是因為房地產的吸納能力強，一般民眾買房子都是透支著未來的收入，所以表面上看房子保值，其實是太多的貨幣把房價一步一步撐高。 所以在當前的現況下，有錢人把房子炒高之後賣給窮人，窮人買房子後就掏空了自身的全部家當，甚至透支了未來，這必然形成了資源和財富極端化分配，窮人為富人承擔了貨幣貶值。
北市房價漲幅不合理！ 地政局直言：政府帶頭炒房
記者游智文╱即時報導 2018-3-1
台北市地政局今（1）日公布2017地政維新年報，其中在健全房市、居住正義部分，直言台北市高房價問題原因在於過去政府帶頭作多，炒房拚經濟、房地價稅不合理、房市資訊不明，易哄抬等。
台北市地政局今（1）日公布2017地政維新年報，其中在健全房市、居住正義部分，直言台北市高房價問題原因在於過去政府帶頭作多，炒房拚經濟、房地價稅不合理、房市資訊不明，易哄抬等。
北市地政局表示，為求公開透明與創新服務，編製2017地政維新年報，內容包含地政維新策略地圖、智慧地政創新服務、健全房市居住正義、智慧生態示範社區、未來展望等。
其中在健全房市部分，地政局表示，北市房價所得比在2013年第4季達15.01倍，為全球最高，2015年第1季更創新高達16.16倍，顯示北市房價漲幅相對不合理的嚴重程度，民眾買不起房，甚或租不到房的居住不正義成為眾矢之的。 地政維新年報分析，高房價問題原因在於過去政府帶頭作多，炒房拚經濟；房市資訊不明，易哄抬；房地價稅不合理，投資利多本少以及國人「有土斯有財」觀念，導致房地資產配置比重過高等因素所造成房市過熱、房價高漲的現象。 亦即「資訊半透明」、「交易頻爭議」、「價稅不合理」以及「市場高起伏」等四項近年房市亂象主因，因此面對當前房市起伏變化問題，地政機關應主動出擊，透過綜合治理，逐步邁向健全房市與居住正義。 年報指出，面對當前房市起伏變化問題，北市自2016年開始陸續舉辦多場健全房市座談會或論壇，傾聽意見、凝聚共識，逐步建立健全房市的政策架構。 台北市健全房市政策與行動，彙整台北市政府相關局處的行動方案作為施政依據，以資訊透明、交易安全、價稅合理三大面向、10大策略及51項行動方案，提供全面、即時、正確與加值的房市資訊透明；從事前、事中及事後全程維護房地交易安全，並透過地價區段細緻化、現值趨近市價及價稅租分離促進價稅合理，引導房地產市場健全發展。
原文網址: 北市房價漲幅不合理！ 地政局直言：政府帶頭炒房 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/188773189604.html
其中在健全房市部分，地政局表示，北市房價所得比在2013年第4季達15.01倍，為全球最高，2015年第1季更創新高達16.16倍，顯示北市房價漲幅相對不合理的嚴重程度，民眾買不起房，甚或租不到房的居住不正義成為眾矢之的。 地政維新年報分析，高房價問題原因在於過去政府帶頭作多，炒房拚經濟；房市資訊不明，易哄抬；房地價稅不合理，投資利多本少以及國人「有土斯有財」觀念，導致房地資產配置比重過高等因素所造成房市過熱、房價高漲的現象。 亦即「資訊半透明」、「交易頻爭議」、「價稅不合理」以及「市場高起伏」等四項近年房市亂象主因，因此面對當前房市起伏變化問題，地政機關應主動出擊，透過綜合治理，逐步邁向健全房市與居住正義。 年報指出，面對當前房市起伏變化問題，北市自2016年開始陸續舉辦多場健全房市座談會或論壇，傾聽意見、凝聚共識，逐步建立健全房市的政策架構。 台北市健全房市政策與行動，彙整台北市政府相關局處的行動方案作為施政依據，以資訊透明、交易安全、價稅合理三大面向、10大策略及51項行動方案，提供全面、即時、正確與加值的房市資訊透明；從事前、事中及事後全程維護房地交易安全，並透過地價區段細緻化、現值趨近市價及價稅租分離促進價稅合理，引導房地產市場健全發展。
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