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2017-01-09 

好房網News記者翁聖惠／整理報導

2016年房市交易量低迷，專家預言，今年將會持續這股低迷氣氛，

不過房價還不會落底；

而房市專家也提醒民眾，如果是現在想買房的人，

「跟著公共建設政策走」準沒錯。

戴德梁行董事總經理顏炳立日前向媒體指出，台灣房市已經走入價格破壞時期，

「不降價就沒有量」，這種價格破壞的趨勢，導致預售屋賣新成屋的價，

新成屋賣中古屋的價格，今年還會持續下去，房價會緩跌兩年後落底，

再進入四年的盤整期。 

雖然房價還未落底，但對於想買房的民眾，該怎麼樣挑比較好呢？

房市專家紅色子房在商業週刊上指出，對於想買房的位置，

至少要找出三個有利的區域成長題材，「跟著公共建設政策走」，

也勝過跟著廣告促銷走，畢竟面對區域破盤價，

買房之後要如何避免區域房價有持續下跌的風險，

就要看當地未來有無公共建設政策的利多。

房市還沒落底，天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則向聯合報指出，

現在落底的訊號尚未出現，提醒民眾可以注意這五大訊號，

包括:

貸款利率是否持續上揚、

法拍屋是否爆大量、

新屋賣壓是否舒緩、

體弱建商是否被淘汰，

以及觀察北部房價是否跌到滿足點等等。

原文網址: 房價沒落底怎麼辦？　跟著這個買就對了 | 好房網News |