smartypants的部落格

2016-12-04 

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

買房壓力越來越重，讓越來越多人開始選擇以租代買，

甚至有無殼蝸牛認為生活反而過得更輕鬆，

但看在買屋派的眼裡，實在不願意在外租屋凡事要看房東臉色，

包租公律師蔡志雄透露，

一般房東出租房子時，對老人和有小孩的家庭幾乎都會說「不」，

不過就有個小孩說了一句話，讓房東放棄堅持，將房子租給他們。

將房子出租給老年人所要承擔的風險，

往往促使成為包租公的拒絕往來戶，

更有職業包租公表示，繳租狀況和健康狀況都是常見問題，

因此「寧願租給酒店小姐，也不要租給老人」，

儼然成為租屋市場的弱勢族群，不過租屋經常碰壁的，不只有老人。

一則在阿波羅新聞網的故事寫道，有對夫妻帶著5歲大的小孩，想找落腳處，

看到一間相當滿意的房子，正想詢問房東有無出租時，

房東一看到小孩，便直接拒絕出租，

但小孩卻對房東這麼說「我要租房子，我沒有小孩，父母要跟我一起住，可以嗎？」，

房東聽到後笑了出來，也改變心意將房子租給他們。

律師蔡志雄在《蘋果掀房事》中表示，

除了有養寵物的租客，有小孩的小家庭，租屋也容易碰壁，

房東會擔心家具、牆壁可能會受損，產生糾紛的機會也比較大。