2016-11-15

好房網News記者賈蓉／整理報導 曾被譽為「台中最美街道」的存中街，竟成為網友口中人去樓空的「存貨街」？台中西區存中街因擁有大量綠帶景觀，又少了主要幹道的繁忙擁擠，成為許多在地人眼中最美的巷道，不過卻也有網友指出，這條堪比台北市仁愛路的優美住宅區，已經快要變成「存貨街」了。 台中西區存中街曾被譽為「最美街道」，如今竟成為網友口中的「存貨街」。

2016-12-23 

2016/11/08 

文／林奇芬 今年收到地價稅單時，果然讓民眾大吃一驚。普遍地價稅都較去年為高，漲幅約三成左右，甚至有部分特殊個案，必須繳上百萬元地價稅。其實，過去10年來公告土地現值、公告地價都已經大幅調高，並接近市價。這也讓房地產成本居高不下，房市陷入漫漫長冬。 房地產持有成本增加，讓房市陷入漫漫長冬

公告地價調高，地價稅增加 今年地價稅讓民眾有感，不是稅率提高，而是公告地價大幅提高後的結果。公告地價雖每三年調整一次，但過去幾年調幅大都在10%以內，但今年調幅卻高達30%，當分母變大之後，每戶屋主要繳的稅款自然升高，因此今年地價稅，讓大多數民眾很有感。 歷年公告地價調幅(%) (資料來源：內政部地政司)

2016-11-08 

好房網

購買地上權房屋要注意之處！

2016-10-05 

好房網News記者賈蓉／整理報導 擁有低價優勢的地上權住宅，是否是小資族成交的好選擇？投資客帥過頭表示，地上權不只貸款不易，更要面臨不斷調升的房屋稅壓力，「假設你殺了我父親，我就會叫你買」。 地上權風險多，帥過頭直指「假設你殺了我父親，我就會叫你買」。

買不起價格高昂的一般住宅，不少小資族將目光放在「地上權」住宅上，不過知名投資客帥過頭卻直指，「你就是八輩子沒有燒好香，才會買地上權的房子」。 帥過頭表示，地上權物件不只面臨房屋稅壓力，還有貸款難度高的問題，「假設你殺了我父親，我就叫你買，我也不會告你，因為什麼仇都報了」，全面看衰地上權物件。 除了投資客不看好之外，財訊雙周刊也提醒民眾，其實地上權最大的問題在於貸款，即使透過建商轉貸取得較高的貸款成數，利率卻大約要2.8％～3％，與現行1.6％～1.7％的低利相差甚多。 再加上現行地租計算方式，同樣對地上權住宅相當不和善，倘若一般住宅的地價稅只要4千元，同地段的地上權住宅卻要繳交9萬元，都是讓原本資產就不足夠，才轉而買地上權的民眾備受打擊。 地上權貸款難、稅金高，帥過頭直指「八輩子沒燒好香」才會買。

http://key88.net/article30520.html

現代住宅 民間學者批選舉操作、賤賣國產

記者簡明葳、林美芬／台北報導2011-05-06

公有地建「現代住宅」 社論

宜租不宜賣省後患

2011年05月08日 鉅亨網記者陳慧琳 

讓民眾買得起房，財政部積極提供公有地建現代住宅，為讓民眾買得起房子，經建會擬興建「現代住宅」，初步選定大台北捷運末端的公有地，讓建商興建最長70年地上權的住宅，對此，財政部長李述德表示，會全力尋找交通便捷的公有地，提供經建會規劃現代住宅。