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購買地上權房屋要注意之處！
台灣房屋智庫發言人張旭嵐於東森新聞中表示，
1) 地上權住宅因沒有土地產權，要跟銀行貸款相對困難，想購買的人必須有相當充裕的資金。
2)雖然不用繳地價稅，但地上權住宅用戶每年卻得繳公告地價的3%～6%「地租」，以台北市105年公告地價漲幅為30.38%計算，住戶們因此要繳的地租也跟著暴漲！
3)另外，使用年限分拆後，雖然售價跟著變便宜，但若民眾在中年時期才購入，在25年的使用年限結束後，依舊等於沒有「買房子」，只是「租屋25年」，一樣得面臨無房可住的窘境。
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